Underhåll

Bostadsrättsföreningen Räfsan nr 13 (org. 702002-8622) bildades 1971 och finns på adresserna Södermannagatan 37-39 och Gotlandsgatan 72 på Södermalm i Stockholm. Föreningens byggnad uppfördes 1973 och här finns 54 medlemslägenheter. Föreningen upplåter även med hyresrätt 3 st lokaler med en totalyta om 414 m², 3 st förråd samt 30 st garageplatser.

I avgiften (inklusive obligatoriska tillägg) ingår hushållsel, värme, vatten/avlopp, bredband 100 Mbit, vindsförråd, tillgång till bastu och tvättstuga samt ett mindre basutbud av TV-kanaler.

I närområdet finns ett bra utbud av caféer, butiker och restauranger. Nytorget och Vitabergsparken ligger runt hörnet. Kommunikationer finns i form av busslinjerna 3 och 76 och det är fem minuters gångavstånd till Skanstulls tunnelbanestation.

Stadgar

Finns att hämta här

Årsredovisningar

2018 

2017

2016

2015

2014

Nyckeltal

Föreningens totala årsavgifter är 277 kr per kvadratmeter bostadsyta.

Föreningens lån är 1 687 kr per kvadratmeter bostadsyta.

Styrelse

NamnTitelAnsvarsområdeTelefonnummer
Anders PettersonOrdförandeProjektansvarig, pågående projekt
Anita ErikssonSekreterare
Benedicte BalslevKassörEkonomi, nycklar/taggar, sophantering
Roger BrobergLedamotGaragefrågor, klotter, kontakt med fastighetsskötsel
Eva LjungLedamotHemsida, nyhetsbrev, tvättstugan
Sven ChristiansonLedamotProjektansvarig, pågående projekt
Ali YurtseverSuppleantProjektansvarig, pågående projekt

Nya hissar installerades 2012
Energideklaration upprättades av Fortum 2012
Radonmätning utan anmärkning genomfördes 2013
Nya torktumlare installerades 2014 och 2019
OVK-besiktning av lägenheterna genomfördes 2015
Nytt yttertak 2015
Avtal om klottersanering inom 36 timmar sedan 2016
Fönsterbyten planeras till 2020. Det finns dock ännu inga beslut
Stambyte är i underhållsplanen upptaget till 2023. Det finns dock ännu inga beslut.

Garaget

I fastigheten finns 30 garageplatser för bilar och 5 MC-platser, som enbart hyrs ut till föreningens medlemmar.

Riksbyggen är ansvariga för att hantera garageplatserna och intresseanmälan för garageplats görs via Riksbyggens hemsida.

Hyra för bilplats är 1 100 kr/månad från och med 2019-07-01. För MC är hyran 550 kr/månad.

Nytt låssystem för garaget installerades i mars 2019. Garagegolvet städades i Juni 2021.

För närvarande är det kö till garageplats för bil. MC-platser finns lediga.

Brandskydd

Brandvarnare finns i varje lägenhet, i allmänna utrymmen och i hissarna. Brandsläckare finns på varje våningsplan samt i garaget.

Egenkontroll av fastighetens brandskydd genomförs fyra gånger per år.